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这是我的期末作业
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多选题

甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。关于甲的共有份额转让,下列哪些选项是错误的?()

A
甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意
B
如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持
C
如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,应予支持
D
如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权

答案解析

正确答案:ABCD

解析:

《民法典》第305条规定:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”按份共有人向共有人之外的人转让其享有的份额,其他的按份共有人在同等条件下享有优先购买权,不需要经过其他按份共有人的同意。所以,A项错误。《民法典》第306条第2款规定:“两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。”所以,如乙、丙、丁同时主张优先购买权,应当相互协商,协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权,所以,B项错误。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典>物权编的解释(一)》第12条规定:“按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他按份共有人根据法律、司法解释规定,请求按照同等条件优先购买该共有份额的,应予支持。”该解释第10条规定:《民法典》第305条所称的“同等条件”,应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。所以,丙与戊的出价相同,但不一定认定为同等条件。所以,C项错误。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第13条规定:“按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张根据民法典第三百零五条规定优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。”所以,丙、丁在同等条件下不享有优先购买权。所以,D项错误。
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