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多选题
24.下列关于CM承包模式的说法,正确的()。
A
CM承包模式下采用快速路径法施工
B
CM单位直接与分包单位签订分包合同
C
CM合同采用成本加酬金的计价方式
D
CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E
CM单位不赚取总包与分包之间的差价
答案解析
正确答案：ACE
解析：
解析:CM模式的特点①采用快速路径法施工。②CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。③CM合同采用成本加酬金方式。代理型合同是建设单位与分包单位直接签订,因此,采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。(2)CM模式在工程造价控制方面的价值。①与施工总承包模式相比,采用CM模式时的合同价更具合理性②CM单位不赚取总包与分包之间的差价。③应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力。④GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。
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