8单选 房地产开发项目不确定分析中，盈亏平衡分析法主要适应于

让我来为您解析这道题目： 正确答案是A：利润为零时项目的成本分析 解析： 盈亏平衡分析（Break-even Analysis）的核心就是研究项目在利润为零时的成本与收入关系。让我们逐项分析选项： A. 正确。盈亏平衡分析正是通过计算当利润为零时，项目的固定成本、变动成本与销售收入之间的关系，来确定盈亏平衡点。 B. 错误。虽然盈亏平衡分析可以处理一些不确定性，但它主要针对的是特定条件下的成本-收益关系，而不是广泛不确定因素的分析。 C. 错误。这个描述更符合敏感性分析或风险分析的内容，不是盈亏平衡分析的主要目的。 D. 错误。内部风险变化分析属于风险管理范畴，而盈亏平衡分析关注的是静态的成本-收益关系。 为了帮助理解，举个简单的例子： 假设一个房地产项目： - 固定成本：100万元 - 每平方米变动成本：5000元 - 售价：8000元/平方米 通过盈亏平衡分析，我们可以计算出： 100万 ÷ (8000 - 5000) = 333.33 平方米 也就是说，当销售面积达到334平方米时，项目刚好不亏不赚，这就是盈亏平衡点。 因此，盈亏平衡分析确实主要用于利润为零时的成本分析，即选项A最准确。