5单选 我国房地产法规定，商业的土地使用年限最长可达

这道题目考查的是我国土地管理法和城市房地产管理法的相关规定。让我为您详细解析： 正确答案是 B. 40年 解析： 1) 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条明确规定了不同类型用地的最高使用年限： - 居住用地70年 - 工业用地50年 - 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 - 商业、旅游、娱乐用地40年 - 综合或者其他用地50年 2) 选项分析： A. 30年 - 过短，不符合现行规定 B. 40年 - 正确，符合商业用地最长年限规定 C. 50年 - 适用于工业、教育等其他类型用地 D. 70年 - 仅适用于居住用地 3) 实际应用示例： 假设您想开一家大型购物中心，根据法律规定，即使您购买这块商业用地，最多也只能获得40年的使用权。到期后，需要按照当时的政策重新申请续期。 因此，对于商业用途的土地，最长使用年限为40年，选择B是正确的。