单选题
4单选 根据我国土地市场的划分,土地使用权转让属于
A
一级市场
B
二级市场
C
三级市场
D
无级别市场
答案解析
正确答案:C
解析:
这道题目的答案是错误的。让我来详细解析各个选项和正确答案:
正确答案应该是:B. 二级市场
解析:
1. 我国土地市场分为三个层次:
- 一级市场:指国家(政府)与使用者之间的土地使用权出让关系,这是初始交易市场
- 二级市场:指土地使用者之间的转让、出租、抵押等行为
- 三级市场:指土地二级市场派生出来的房地产交易市场
2. 土地使用权转让的特点:
- 是土地使用者之间的交易行为
- 属于再交易性质
- 需要符合一定的条件并办理相关手续
- 转让双方都是已经取得土地使用权的主体
3. 示例说明:
假设某企业A从政府手中获得一块土地的使用权(这是一级市场行为),之后该企业想把这块土地的使用权转让给企业B,这个转让过程就属于二级市场交易。
因此,土地使用权转让属于二级市场交易,而不是题目给出的答案C(三级市场)。三级市场主要是指以这块土地为基础开发的房产等再次交易的市场。

