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概率论与数理统计题库
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单选题

11单选 同一财产向两个以上债券人抵押的,拍卖所得价款的清偿顺序为

A
 按照抵押物登记的先后顺序
B
 按照抵押的资金多少
C
 按照平均法
D
 按照约定比例

答案解析

正确答案:A

解析:

这道题目考查的是民法中关于抵押权的法律规定。让我为您详细解析每个选项: 正确答案是A:按照抵押物登记的先后顺序 解析: 1. A选项(正确):根据《中华人民共和国民法典》第414条规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照以下规定清偿: - 抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序 - 登记在先的优先于登记在后的受偿 2. B选项(错误):不按抵押金额大小决定清偿顺序。即使某债权人的抵押金额较大,但如果其登记时间较晚,仍然要排在后面受偿。 3. C选项(错误):平均分配不符合法律规定。这种做法会损害先登记债权人的合法权益。 4. D选项(错误):约定比例不是法定清偿原则。当事人之间的约定不能改变法律规定的清偿顺序。 简单示例: 假设有一套房产价值100万元,先后为甲、乙、丙三人办理了抵押登记: - 甲于1月5日登记,借款30万 - 乙于2月15日登记,借款50万 - 丙于3月10日登记,借款20万 当该房产被拍卖后,清偿顺序应该是: 1. 首先偿还甲的30万 2. 然后偿还乙的50万 3. 最后偿还丙的20万 这个规则体现了“先来后到”的公平原则,保护了先设立抵押权人的权益。

相关知识点:

多抵押按登记先后清偿

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