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物业管理师理论题库
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单选题
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74、按照()。

A、 主体结构及外墙、屋面

B、 公用卫生间、阳台

C、 低压配电设施

D、 公共走廊、楼道及其扶手、护栏

答案:A

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50、为建设单位提供设备的设置、选型及服务方面的改进意见是( )早期介入的内容。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e609-a2e4-c0a3-296f544bf400.html
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152、包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e62d-1c8b-c0a3-296f544bf400.html
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111、在计算房屋完好率和危房率之前,必须先进行( )评定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e61e-bc6b-c0a3-296f544bf400.html
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52、下列不属于前期物业管理期间物业服务企业从事的活动和提供的服务的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e60a-4ceb-c0a3-296f544bf400.html
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3、某物业服务企业经营管理高层住宅120万平方米,根据企业管理房屋建筑面积情况,该企业可以申请的物业服务企业资质为( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e5f5-e4db-c0a3-296f544bf400.html
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119、所有从事电梯管理的人员都要持有国家或地方有关管理部门认可的( )证书。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e621-8e09-c0a3-296f544bf400.html
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160、物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e630-0581-c0a3-296f544bf400.html
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62、物业的承接查验是指( )对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e60d-90bb-c0a3-296f544bf400.html
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110、一般不具备室内报警系统的房屋是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e61e-62e6-c0a3-296f544bf400.html
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4、最简单的企业组织形式是( ).
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e5f6-3c6e-c0a3-296f544bf400.html
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题目内容
(
单选题
)
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物业管理师理论题库

74、按照()。

A、 主体结构及外墙、屋面

B、 公用卫生间、阳台

C、 低压配电设施

D、 公共走廊、楼道及其扶手、护栏

答案:A

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50、为建设单位提供设备的设置、选型及服务方面的改进意见是( )早期介入的内容。

A.  可行性研究

B.  规划设计阶段

C.  建设阶段

D.  销售阶段

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e609-a2e4-c0a3-296f544bf400.html
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152、包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。

A.  物业服务企业

B.  物业服务企业经理

C.  业主

D.  业主代表

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e62d-1c8b-c0a3-296f544bf400.html
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111、在计算房屋完好率和危房率之前,必须先进行( )评定。

A.  无损伤

B.  设备完好等级

C.  房屋完损等级

D.  安全质量

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e61e-bc6b-c0a3-296f544bf400.html
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52、下列不属于前期物业管理期间物业服务企业从事的活动和提供的服务的是( )。

A.  物业正常使用期间所需要的常规性服务内容

B.  业主入住

C.  工程质量保修处理

D.  配合设备安装,确保安装质量

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e60a-4ceb-c0a3-296f544bf400.html
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3、某物业服务企业经营管理高层住宅120万平方米,根据企业管理房屋建筑面积情况,该企业可以申请的物业服务企业资质为( )。

A.  一

B.  二

C.  三

D.  暂定

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e5f5-e4db-c0a3-296f544bf400.html
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119、所有从事电梯管理的人员都要持有国家或地方有关管理部门认可的( )证书。

A.  执业资格

B.  职业资格

C.  上岗资格

D.  电气工程

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160、物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在( )。

A.  建设单位

B.  业主

C.  业主(或使用人)

D.  建设单位和业主

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e630-0581-c0a3-296f544bf400.html
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62、物业的承接查验是指( )对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。

A.  建设单位

B.  施工单位

C.  物业服务企业

D.  业主委员会

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e60d-90bb-c0a3-296f544bf400.html
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110、一般不具备室内报警系统的房屋是( )。

A.  多层住宅

B.  高层住宅

C.  工业厂房

D.  商业楼宇

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4、最简单的企业组织形式是( ).

A.  直线制

B.  直线职能制

C.  事业部制

D.  矩阵制

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