86、装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,( )应当负责修复和赔偿。
A. 施工单位
B. 装修人
C. 监理公司
D. 物业服务企业
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7、物业服务企业在领取营业执照之日起( )天内,备齐有关资料向当地的房地产主管部门申请资质。
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115、维修保养人员和运行责任人每( )应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果,形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。
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94、物业使用人对物业进行装饰装修时,除了向物业管理单位申报外,还需征得( )的同意。
A. 邻居
B. 业主
C. 建设单位
D. 业主委员会
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47、物业服务企业的工程保修责任,主要是( )。
A. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求,及时给予维修
B. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求,及时转告建设单位
C. 向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修,跟踪并督促完成
D. 对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理
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146一般住宅内,高层和超高层物业中每层楼放置的的消防栓(箱)内均配置( )瓶灭火器。
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20、按招标主体的类型划分,物业管理招标分为( )。
A. 整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标
B. 物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标和物业产权单位为主体的招标
C. 全权管理项目招标、顾问项目招标
D. 住宅项目招标和非住宅项目招标
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157、为了方便检索利用,归档整理后的案卷需要( )。
A. 集中存放
B. 分类存放
C. 序时存放
D. 分部门存放
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137、公共秩序管理服务是指在物业管理区域内,物业服务企业协助( )所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。
A. 政府有关部门
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 施工单位
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29、一般而言,商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在( )。
A. 消防、污染控制及货物、人员的出入管理
B. 维护形象、内部特约服务、会议接待及庆典服务、安全及保密管理
C. 基础性的物业管理服务内容层面
D. 经营和设施设备管理等方面
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