财险中 ，关于保险价值的确定 ，以下哪项说法是正确的 ？

原则上受理抵押房屋面积不低于 60平方米,原则上不接受房龄超过 30年的房产抵押 ,拥有优质稳定学区或优质地段的住宅可考虑适当放宽房龄要求 。 ( )

审慎受理顶层 、面积偏小或长期闲置的房屋 ,若综合评估后受理此类房屋时,不需缩减额度和提高授信条件 。 ( )

客户经理认定抵押物评估结果低于实际价值 ,不需报送总行零售信贷部进行备案 。 ( )

银行进行市场定位时只能采用一种策略 。 ( )

符合国家有关规定的境外自然人可以申请个人贷款 。 ( )

贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料 。 ( )

授信风险越高的客户 ,贷后检查次数就应该越多 、频率应越高 。 ( )

贷款行不得向关系人发放信用贷款 ；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件 。 ( )

《物权法》 规定,抵押人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权 ；未行使的,人民法院不予保护 。 ( )

申请个人汽车贷款时 ,可以由经销商包办从借款申请到签订合同的全部手续。 ( )