根据国际货币基金组织和世界银行的定义，外债是指（ ）。

地产开发贷款：金融机构发放的专门用于土地开发、且在地产开发完成后计划收回以及个人购房的贷款。

金融机构向物业持有人发放的经营性物业抵押贷款如果是用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造，应填报在“购房贷款”项下的相应指标中。

两限商品住房中的两限是指限制套型比例、限定销售价格。

在个人住房贷款按剩余期限统计中，只对正常贷款（即五级分类中的正常类贷款）进行分类。

以房地产为抵押品的贷款统计范围为所有以房地产为抵押品的贷款，无论其投向是否为房地产。

在个人住房贷款资产质量与房地产贷款风险统计中，对逾期3个月以上的个人住房贷款仅统计逾期部分。

金融机构利润统计制度中“利润总额”应为税后利润。

本外币利润统计制度中，每季度只统计本季度发生的损益类数据。

本外币利润年报中金融机构系统内往来利息收入应该填零。

未分配利润是指金融机构报告期内实现的净利润。