助学贷款统计中的“累计”指截至报送时点的（ ）

如果经营性物业抵押贷款按实际投向并未用于支持房地产开发或购房，则不应纳入房地产贷款口径。

个人商业用房贷款包括购买商住两用房的贷款。

房产开发贷款是指金融机构发放的房屋建设贷款，包括在土地开发阶段发放的、计划在房屋建设阶段继续使用的贷款。

地产开发贷款是指金融机构发放的专门用于地产开发且在地产开发完成后计划收回的贷款。

房地产开发贷款是指金融机构发放的所有用于土地开发、房屋建设的贷款。

以房地产为抵押品的贷款统计范围为所有以房地产为抵押品的贷款，无论其投向是否房地产。

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，面积不超过90平米的，具有社会保障性质的住房。

保障性住房包括：两限商品住房、经济适用住房、一般商品住房以及廉租房等具有社会保障性质的住房。

两限商品住房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

对于购房贷款采取与开发贷款不同的处理方法。