下列对无法取得联系的业主的物业费催缴技巧使用不当的是().

　要想尽办法,挖掘资源查询到业主的联系方式通知其缴费

　可与地产联系,获得业主初期买房时在地产公司留下的电话号码

　可利用中介取得业主在进行房屋买卖交易时留下的联系电话

　可通过业主亲朋好友、工作单位等渠道让其直接通知业主交费

正确答案：D

解析：

本题考察对无法取得联系的业主的物业费催缴技巧的运用。选项A、B、C都是合理的方式，但选项D中通过业主亲朋好友、工作单位等渠道让其直接通知业主交费是不当的，因为这种方式可能会侵犯业主的隐私权，违反了客户服务与公共关系维护的原则。

下列哪一种房屋租赁模式是最常见的物业租赁形式().

下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日().

下列关于房屋租赁特点的说法中不正确的有().

按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,投标人少于3个或者住宅规模较小的,经()批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业.

物业公共安全防范管理服务内容不包括().

综合经营项目的组织与管理中,无论采取哪种经营方式,物业管理企业都要加强对服务质量的().

综合经营服务项目运营中,设施和服务的收费水平应与业主的收入水平相适应,收费标准以()计算.

由两个或两个以上的物业管理企业组成的一个联合投标体,在签订共同投标协议时,一般按照()确定投标的联合资质等级.

装修人从事住宅室内装饰装修活动时,未经()批准,不得拆改供暖管道和设施,不得拆改燃气管道和设施.

()是检验经营服务项目运作状况的主要方法,有助于修改完善原有方案,为下一阶段的工作提供依据.