关于社会保险,下列说法不正确的是().

兰辉同志生前是四川省北川羌族自治县副县长.他在检查乡镇道路和安全生产时不幸坠崖,因公殉职.兰辉同志是广大党员干部学习的榜样,咱们工人可以不学.

绿地和道路不属于物业的范畴.

物业管理的最本质属性是服务性.

要根据本企业经营物业管理面积多少和管理房产类型来选择适宜的物业管理组织形式.

物业服务企业设立时没有开展的业务也要到行政主管部门备案.

物业管理企业应根据常规来确定设备的使用年限.

业主是物业的所有权人,即房屋和土地的所有权人.

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续.

物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用

住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,也可作其他用途.