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借款人应与农村合作金融机构制定还本付息计划，明确签订分期还本付息的数额、每月的扣款日期、还款方式。借款人应从贷款贷出的当月开始依照贷款合同签订的还款期数、每期付款金额及付款日期按月偿还贷款本息。（）（《陕西省农村合作金融机构个人二手住房贷款管理暂行办法》（陕农信联社发〔2012〕159号）第六条）
二手住房贷款办理时必须坚持面签制度，严格执行一致化住房信贷政策，严防借款人在申请和使用贷款时提供虚假文件、资料骗取贷款，杜绝出现未达贷款条件而放款的现象。（）（《陕西省农村合作金融机构个人二手住房贷款管理暂行办法》（陕农信联社发〔2012〕159号）第十六条）
二手住房贷款手续办理完成后，农村合作金融机构向借款人发放贷款，必须通过受托支付一种方式对贷款资金进行管理。（）（《陕西省农村合作金融机构个人二手住房贷款管理暂行办法》（陕农信联社发〔2012〕159号）第十八条）
二手住房贷款借款人如需延期还款，必须在贷款到期日前10天提出贷款展期书面申请，由经办机构按程序进行审批。借款人只能申请展期一次，个人二手住房贷款展期后贷款总期限不得超过20年。（）（《陕西省农村合作金融机构个人二手住房贷款管理暂行办法》（陕农信联社发〔2012〕159号）第二十三条）
个人二手住房贷款的审批权集中在县级农村合作金融机构，县级农村合作金融机构在开办此项业务前须向省联社进行报备。（）（《陕西省农村合作金融机构个人二手住房贷款管理暂行办法》（陕农信联社发〔2012〕159号）第二十五条）
办理个人住房和商用房按揭贷款具有稳定的职业和收入，月收入不低于月偿还贷款本息金额的（）倍。（《陕西省农村合作金融机构个人住房和商用房按揭贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞157号第六条）
办理个人住房和商用房按揭贷款对象为企（事）法人客户,其首付款不得低于所需资金的（）%。（《陕西省农村合作金融机构个人住房和商用房按揭贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞157号第七条）
农村合作金融机构应视当地实际情况合理确定按揭贷款期限，个人住房和商用房按揭贷款期限与借款人的年龄之和不能超过（）。（《陕西省农村合作金融机构个人住房和商用房按揭贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞157号第十二条）
个人住房和商用房按揭贷款分现楼贷款和楼花贷款。（）（《陕西省农村合作金融机构个人住房和商用房按揭贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞157号第三条）
不得发放居民家庭购买第三套或以上住房贷款。（）（《陕西省农村合作金融机构个人住房和商用房按揭贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞157号第六条）
