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经营性物业贷款中（ ）应每年定期对抵押物按照其市场价值、租金实现情况进行简易评价，客户经理须将简易评估报告结果归入贷后检查报告备查。（《陕西省农村合作金融机构经营性物业贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞12号第十条）
依照省联社有关贷款定价的规定，经营性物业贷款的贷款利率由县级农村合作金融机构按照（ ）贷款利率标准自行定价。（《陕西省农村合作金融机构经营性物业贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞12号第九条）
经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的（ ）。（《陕西省农村合作金融机构经营性物业贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞12号第八条）
县级农村合作金融机构要根据经营性物业的实际经营情况对经营性物业贷款进行项目评估，测算确定项目投资回报期和贷款期限。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过（ ）法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。（《陕西省农村合作金融机构经营性物业贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞12号第八条）
经营性物业抵押贷款期限一般设定为5—8年，最长不得超过( )年，以社团贷款的形式期限不得超过5年；以其他方式担保的，贷款期限要以其经营物业的合法存续期为重要依据，最长不得超过( )年。（《陕西省农村合作金融机构经营性物业贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞12号第八条）
经营性物业贷款对合法经营的物业不能进行抵押的，应按照其经营性物业的现金流合理确定贷款额度，最高不得超过其前( )年度物业租赁收入平均值。（《陕西省农村合作金融机构经营性物业贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞12号第七条）
对合法经营的物业不能进行抵押的，应按照其经营性物业的现金流合理确定贷款额度，最高不得超过其前( )年度物业租赁收入平均值。（《陕西省农村合作金融机构经营性物业贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞12号第七条）
按照重置成本法评估的抵押物业，抵押率最高不超过（ ）。（《陕西省农村合作金融机构经营性物业贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞12号第七条）
经营性物业管理经营管理者（含第三方）必须有（ ）以上商业用房经营管理经验，运营理念和管理模式较为先进。（《陕西省农村合作金融机构经营性物业贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞12号第五条）
抵押物的楼龄不超过（ ）年（核心商业区除外），且地理位置较好，经营情况稳定，在贷款期内现金流能够按期归还贷款本息，并具备良好的变现能力。（《陕西省农村合作金融机构经营性物业贷款管理办法》陕农信联社发﹝2011﹞12号第五条）
