发放个人二手住房贷款的房屋条件不包括（）。（《陕西省农村合作金融机构个人二手住房贷款管理暂行办法》（陕农信联社发〔2012〕159号）第二条）

根据借款合同约定借款人债务被宣布提前到期的，不适用代偿宽限期约定，授信业务经办行社应立即要求融资担保公司承担代偿责任

对国有政策性担保公司、国有商业性担保公司及再担保公司，可给予该担保公司自借款人主债务履行期限届满之日起一定
期限的借款代偿宽限期。代偿宽限期一般为一个月，确需延长的，应提交省联社研究审议，但最长不得超过半年。

对行业内综合实力较强、信誉资信较好、知名度高的融资担保公司，经省联社研究审议后，可对基础质押保证金进行酌情减
免。

基础质押保证金采取分次缴存的方式

年度评级是指省联社对各行社推荐入围的融资担保公司信用等级实行一年一评，原则上在每年年末进行评定。

调整基点根据等因素，按一定标准进行调整。（）

有关部门和人员在确定贷款利率过程中存在以下违法违规行为的，按照《陕西省农村合作金融机构工作人员违反规章制度行为处理办法》严肃处理。（）。

各行社贷款利率采用贷款市场报价利率（LPR）加减基点的定价方法。贷款利率定价计算公式为：（）

贷款利率定价基本原则

贷款利率定价对象是指各行社对依法核准登记的发( )放的人民币贷款。