多选题
关于登记在夫妻一方名下房屋抵押的问题,以下说法正确的是
A
如果抵押房屋为婚姻关系存续期间以夫妻共同财产购买,即便登记在夫妻一方名下,除夫妻双方另有约定外,该房屋应认定为夫妻共同财产;
B
对于登记在夫妻一方名下属于夫妻共有房屋抵押的问题,目前司法实践中各地法院观点不一;
C
从实务角度来说,建议了解当地登记部门要求,优化操作流程,并严格遵守;在做具体业务时,信货业务人员要了解抵押人婚姻状况,未婚要求出具未婚声明;不要忽视离婚、丧偶等情况;在此基础上,谨慎核实抵押人身份信息和房屋权属状况;
D
如债权人尽到注意义务,可主张善意取得。
答案解析
正确答案:ABCD
相关知识点:
夫妻房屋抵押事,权属流程要注意
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