下列关于贷款质押与抵押区别的说法中，错误的是()。

对个人发放的下岗再就业人员小额担保贷款额度最高不超过20万元。

下岗再就业人员小额担保贷款中，借款人年龄不得超过55周岁。

科技成果转化贷款经办机构须在贷款发放后四个工作日内向普惠金融部报送《山东省科技成果转化贷款风险补偿备案信息表》

科技成果转化贷款期限不得超过1年。

房产抵押一日贷贷款还款方式只有按月付息，到期一次性结清的方式。

房产抵押一日贷贷款授信期限最长不超过3年，单笔贷款期限最长12个月。

以建筑面积200平米以上住宅作为抵押物的，抵押率不超过60%。

以个人住房作为抵押物的，抵押率原则上不超过65%

在房产抵押业务中，所抵押房屋处于未租赁状态的，需签订《租赁房屋承诺书》。

房产抵押一日贷贷款抵押物可以为个人住房、商业用房、工业用房及土地等。