在小微业务办理中房产抵押经营贷款不能以（ ）为担保方式贷款。

销售增长旺盛时期，公司新增核心流动资产和固定资产投资将超出净营运现金流，需要额外融资，这部分融资实际上属于短期融资需求。

企业产品的竞争力，主要取决于产品自身的性价比。当企业的产品定价不再具有竞争力或质量出现不稳定状况时，可能会产生经营上的问题。

在销售高峰期，应付账款和应计费用增长的速度往往要大于应收账款和存货增长的速度。

借款需求的原因可能是由于长期性资本支出以及季节性存货和应收账款增加等导致的现金短缺。

从理论上来说，企业总资产利润率高于长期债务成本时，加大长期债务可以使企业获得财务杠杆收益，从而提高企业权益资本收益率。

出口押汇是指银行凭借获得货运单据质押权利有追索权地对信用证项下或出口托收项下票据进行融资的行为。出口押汇在国际上也称议付，即给付对价的行为。

在抵押担保中，不论抵押物所产生的是天然孽息还是法定孽息，均应由抵押人收取，抵押权人则无权收取。

借款人急需购买一批设备，不可以利用流动资金贷款支付设备定金。

商业银行对企业非预期支出导致的借款需求。应结合企业的未来现金积累能力和负债能力决定贷款的期限。

计算现金流量时，现金流量表中的现金无需扣除已办理质押的活期存款。