6. 总包结算已上报第六部分 案例题【案例1】:

null(1)该项目中标价=10*(1-3%)=9.7亿元 成本=9.6亿元标价差=9.7-9.6=0.1亿元 标价差率=0.1/9.7*100%=1.03%(2)营销效益=1000万元 管理效益=96000*7%=6720万元(3)上缴利润率=(1000+6720)/97000=7.96%(4)建造合同初始预计总收入=9.7亿元 初始预计总成本=9.6万元(5)该项目报表利润率为1.03%【案例2】:(1)开工至2018年6.30项目主营业务收入=(1/5.3)*5.6=1.06亿元(2)至2018年8.30工程计量确认率=(1.2+0.2)/(1+0.18)=118.64%产值利润率=(1.1-1+0.19-0.18)/(1.1+0.19)=8.53%(3)至2018年9.30工程计量确认率=118.64%,因未到节点,根据三同步按10层计算;实际产值利润率=(1.1-1+0.19-0.18+0.1-0.09)/(1.1+0.19+0.1)=8.63%【案例3】:某工程为增值税一般计税项目,增值税率10%。该工程已结算,结算金额16500万元(含税)。已知工程成本12000万元(不含进项税),另不可抵扣进项税150万元,可抵扣进项税1000万元,附加税率12%。问该工程利润额为多少?(单位:万元)(1)不含税的收入为16500/1.1=15000万元(2)成本=工程成本+不可抵扣的进项税=12000+150=12150万元(3)税金=(销项税-可抵扣的进项税)*附加税率销项税=16500-16500/1.1=1500万元税金=(1500-1000)*12%=60万元(4)利润=不含税收入-成本-税金=15000-12150-60=2790万元【案例4】:某新建办公楼工程,建筑面积48000M2,地下二层,地上六层,中庭高度为9米,钢筋混凝土框架结构。经公开招投标,总承包单位以31922.13万元中标,其中暂列金1000万元。双方依据《建设工程合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同,合同工期为2013年7月1日起至2015年5月30日止,并约定在项目开工前7天支付工程预付款。预付比例为15%,从未施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款额时开始扣回,主要材料所占比重为65%。问题:列式计算背景资料中工程预付款、工程预付看起扣点(单位:万元,保留小数点后两位)。(1)预付款=(31922.13-1000)*15%=4638.32万元工程预付款起扣点=(31922.13-1000)-(4638.32/0.65%)=23786.25万元【案例5】:依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费用汇总表”。假设:某建筑分部分项工程量清单计价合计207822元,其中人工费41560元;措施项目清单计价合价48492元;其他项目清单计价合计12123元;规费以人工费为基数计取,费率为30%;税率为10%.问题:计算该分项工程的规费、税金及工程造价(单位:元,保留小数点后两位)。。税金=(207822+48192+12123+12468)*10=28090.50元造价=207822+48192+12123+12468+28090.5=308995.50元【案例6】(40分)本试题分三个专业(I土建工程、II管道安装工程、ⅡI电气安装工程) 。Ⅰ.土建工程某钢筋混凝土框架结构建筑物的某中间层楼面梁结构图如图6.Ⅰ.1所示。已知抗震设防烈度为7度,抗震等级为三级,柱截面尺寸均为500×500mm,梁断面尺寸如图示。梁、板、柱均采用C30商品混凝土浇筑。图6.Ⅰ.1楼面梁结构图【问题】列式计算KL5梁的混凝土工程量。