商业银行理财产品销售中，下列说法错误的是：

商业银行经营担保类和承诺类业务时，为提高工作效率，可不审核短期担保类业务的交易背景是否真实。

为降低风险，商业银行经营担保类和承诺类业务可以采用收取保证金等方式。

承诺类业务是指商业银行在未来某一日期按照事先约定的条件向客户提供约定的信用业务，包括贷款承诺等。

银行业金融机构要强化信贷纪律约束，聚焦受理与调查、抵质押物评估与核保、风险评价与审批、合同签订与贷款发放、支付与贷后管理等各个环节，在科学制定和严格执行尽职免责制度基础上，建立健全贷款各操作环节的考核问责机制。

商业银行不得向关系人发放信用贷款，向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人。

商业银行受托办理委托贷款业务，应要求委托人自行确定委托贷款的借款人，并对借款人资质、贷款项目、担保人资质、抵质押物等进行审查。

商业银行与委托贷款业务相关主体通过合同约定各方权利义务，履行相应职责，收取代理手续费，承担信用风险。

商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。

监管部门有权要求商业银行根据监管政策发放贷款。

商业银行向关系人发放贷款的条件不得优于其他借款人贷款的条件。