判断题
1254[判断题]在施工图不完整或当准备发包的工程项目内容,技术经济指标一时尚不能明确,具体地予以规定时,往往要采用总价合同形式。()
A
正确
B
错误
答案解析
正确答案:B
解析:
**解析:**
本题说法错误。
**理由如下:**
1. **总价合同(Lump Sum Contract)的适用条件**:
总价合同通常适用于**工程量小、工期短、技术简单、设计深度足够、施工图完整**,且工程内容和范围明确的项目。因为在总价合同中,承包商需要承担较大的风险(如工程量变化、价格波动等),所以前提是工程范围和标准必须非常清晰,以便承包商能准确报价。
2. **题干描述的情况应采用的合同类型**:
当施工图不完整,或者工程项目内容、技术经济指标一时尚不能明确具体规定时,意味着工程量和最终成本存在较大不确定性。此时若采用总价合同,承包商无法准确报价,业主也难以确定合理价格,容易引发合同纠纷。
这种情况下,往往更适合采用**单价合同(Unit Price Contract)**或**成本加酬金合同(Cost Plus Fee Contract)**:
* **单价合同**:适用于工程量暂时无法确定,但工作内容和技术标准相对明确的情况,按实际完成的工程量乘以单价结算。
* **成本加酬金合同**:适用于工程内容完全不确定、急需开工或风险极大的项目,业主承担主要风险。
**结论:**
在施工图不完整或工程内容不明确时,不应采用总价合同,而应根据具体情况选择单价合同或成本加酬金合同。因此,原题表述错误。
题目纠错
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