639[多选题]下列项目管理中属于业主方项目管理的是()。

**正确答案：A、C、D** **解析：** 在建设工程项目管理中，业主方是建设工程项目生产过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成，也是建设工程项目生产过程的总组织者。因此，业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。 业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。这里的“业主”是一个广义的概念，具体包括： 1. **投资方（A项）**：出资建设项目的主体，拥有项目的所有权或主要权益，属于典型的业主方。 2. **开发方（C项）**：负责项目的策划、融资、建设管理及运营销售的主体（如房地产开发商），代表业主利益进行项目管理，属于业主方。 3. **由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务（D项）**：当业主缺乏专业管理能力时，常委托专业的工程咨询公司代为行使业主方的项目管理职能。虽然执行者是咨询公司，但其立场和服务对象是业主，代表的是业主方的利益，因此在分类上归属于业主方项目管理的范畴。 **排除项分析：** * **B项 施工方**：施工方是承担施工任务的单位，其项目管理主要服务于施工合同规定的成本、进度和质量目标，属于施工方项目管理，与业主方并列，不属于业主方。 * **E项 施工总承包方**：施工总承包方同样属于施工方的一种组织形式，其主要职责是按合同约定完成施工任务，属于施工方项目管理，不属于业主方。 综上所述，属于业主方项目管理的是投资方、开发方以及代表业主方利益的咨询管理服务。故本题选 **ACD**。