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36.【答案】C。A 项正确,《民法典》第一千零九十三条规定:“下列未成年人,可以被收养:( )丧失父母的孤儿;( )查找不到生父母的未成年人;( )生父母有特殊困难无力抚养的子女。”
26.【】C。《民法典》第一千零四十七条规定:“结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。”
24.【】D。《民法典》第三十四条第四款规定:“因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。”因此,婷婷住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为其安排临时生活照料措施。
22.【】D。《民法典》第二百四十六条规定:“法律规定属于国家所有的财产,属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的,依照其规定。”
12.【】B。《民法典》第六百零四条规定:“标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本题中,该家具城尚未将周某预定的红木家具交付给周某,该家具因失火被焚的损失应当由家具城自行承担,家具城应退还周某预付的订金 10000 元。
11.【】D。《民法典》第七百二十六条第一款规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。”《民法典》第三百零五条规定:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”故可以看出李某和王某都享有优先购买权。共有人是基于物权而产生的优先购买权,而承租人是基于债权而产生的优先购买权。因物权优先于债权的原则,所以李某作为共有人的优先购买权要优先于承租人王某的优先购买权。
8.【】C。《民法典》第一百四十五条规定:“限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”
5.【】B。《民法典》第一百五十四条规定:“行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。”本题中,甲乙双方恶意串通,致使某公司损失 2 万元的民事法律行为属于无效的情形。
4.【答案】D。《民法典》第一百七十九条规定:“承担民事责任的方式主要有:( )停止侵害;( )排除妨碍;( )消除危险;( )返还财产;( )恢复原状;( )修理、重作、更换;( )继续履行;( )赔偿损失;( )支付违约金;( )消除影响、恢复名誉;( )赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。”消除影响,是指行为人因其侵害了民事主体的人格权而应承担的在影响所及的范围内消除不良后果的一种责任方式。题干所述情形不适用消除影响的方式。本题为选非题,故正确答案为 D。
2.【】C。《民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”本题中,孙某为收受定金的一方,见房价飞涨,不履行交房义务,则应当双倍返还定金,即返还刘某 20 万元。
