145、为了有效防止“一房二卖”等情况的发生,保障将来实现物权,买方在签订房屋买
卖协议并依约定办理( )后,如果未经其同意,则卖方再将该房屋卖给他人的行为,不发生物权效力。

100、根据《中国银监会、国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》,林权抵押期间,未能抵押权人书面同意,抵押人不得进行林木采伐。( )

99、根据《中国银监会、国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》,以其他方式承包经营或流转取得的林权进行抵押的,银行业金融机构应要求抵押人提供承包合同或流转合同和发包方同意抵押意见书。( )

98、商业银行监事会(监事)应当对董事会和高级管理层在流动性风险管理中的履职情况进行监督评价,至少每半年向股东大会(股东)报告一次。( )

97、商业银行董事会应当承担流动性风险管理的最终责任。( )

96、上门核保时,面签需有权签字人当着贷款经办人面签字( )

95、只要已办理抵押登记,不论抵押物何时租赁,债权人处置抵押物时都可以提前解除租赁合同( )

94、法院查封最高额抵押物后,应当及时通知债权人,债权人收到查封通知后,不得发放贷款( )

93、房地产开发商以一块刚拍下来的地皮作为抵押,并依法在当地国土局办抵押登记。那么开始建楼后,银行对地面新增建筑物同样享有优先受偿权。( )

92、办理最高额抵押时,抵押物已出租的,抵押无效( )

91、根据《物权法》规定,抵押权的有效期跟主债权的诉讼时效相同,只要主债务不超过诉讼时效,那么抵押权不会失效,也就是说“同存同消”。( )