某商贸公司为增值税一般纳税人,2021年12月购进一栋新建10层办公楼,房产原值为8500万元,每层房产原值占比10%,当月交付并取得增值税专用发票。2024年1月1日起办公楼用途安排如下:(1)第1~2层无偿交由全资子公司使用,约定使用期3年。(2)第3~4层出租给某咨询机构,每月含增值税租金21.8年,前四个月为免租期,1月5日按照约定一次性收取当年含增值税租金174.4万元。(3)第5层商贸公司用于开办员工食堂,仅供商贸公司员工使用。第6~10层商贸公司办公自用。(其他相关资料:当地计算房产税的计税余值的减除比例是要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。(1)判断业务(1)是否需要缴纳房产税,如需要,计算其2024年度应缴纳的房产税;如不需要,请说明理由。