多选题
224.某建设项目由 4 个单位工程组成,业主准备将其分为 4 个ᇿ立的合同段,由 4 个承包商分别实施,并通过公开招标选择承包商。为抓好工程项目建设与管理,业主通过招标选择某监理单位,在监理中标通知书发出后第 28 天,与该监理单位签订了施工招标阶段和施工阶段委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低 8%的协议。
224.某建设项目由 4 个单位工程组成,业主准备将其分为 4 个ᇿ立的合同段,由 4 个承包商分别实施,并通过公开招标选择承包商。为抓好工程项目建设与管理,业主通过招标选择某监理单位,在监理中标通知书发出后第 28 天,与该监理单位签订了施工招标阶段和施工阶段委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低 8%的协议。
在委托监理合同中,业主(甲方)和监理单位对权利、义务和违约责任的某些规定如下:
A
第(1)和第(2)条的合同规定是正确的;第(3) 条不妥,设计变更的审批权在业主;第(4)条不妥,设计不符合规定时应报告甲方责其改正。
B
第(5) 条不妥,监理单位有实施工程项目质量、进度和费用三方面的监督控制权;第(6) 条妥当。
C
第(7)条不妥,在工程承包合同议定的工程价格范围内,监理单位对工程进度款的支付有审核签认权,未经监理单位签字确认,甲方不得支付工程款;第(8)条妥当。
D
第(9)条不妥,因监理单位的过失而造成经济损失,监理单位应向甲方进行赔偿,累计赔偿总额不应超出监理酬金总额(扣除税金);第(10)条妥当和第(11)条妥当。
E
在招标选择承包商过程中,业主具有选择确定承包商的决定权,监理单位不具有决定权,仅有建议权。
答案解析
正确答案:BD
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