285.对非施工单位原因造成的工程质量缺陷,修复费用的核实及支付证明签发,宜由( )签认。

237.某小区二期工程开发住宅楼,开工前业主与监理单位签订了施工阶段的委托监理合同,与施工单位签订了建设工程施工合同。在施工过程中项目监理机构监理人员根据国家制订的建设工程质量验收规范,按照监理人员职责对工程质量实施监控。
以下( )分析正确。

236.建设工程监理规划审核的主要内容包括()。

235.在建设工程目标控制的任务中,施工阶段建设工程进度控制的主要任务有( )。

3)及时地发布工程指令。在实践中,监理工程师一般都采用交谈方式先发布口头指令,这样,一方面可以使对方及时地执行指令,另一方面可以和对方进行交流,了解对方是否正确理解了指令。随后,再以书面形式加以确认。

2)寻求协作和帮助。在寻求别人帮助和协作时,往往要及时了解对方的反应和意见,以便采取相应的对策。另外,相对于书面寻求协作,人们更难于拒绝面对面的请求。因此,采用交谈方式请求协作和帮助比采用书面方法实现的可能性要大。

1)保持信息畅通。由于交谈本身没有合同效力及其方便性和及时性,所以建设工程参与各方之间及监理机构内部都愿意采用这一方法进行。

234.在建设工程监理组织协调的方法中,交谈协调法的使用频率无论是内部协调还是外部协调都相当高,其作用在于( )。

233.监理实践证明,建设工程监理目标的实现与业主协调的好坏有很大的关系,监理工程师应从( ) 方面加强与业主的协调。

232.对建设单位而言,建设工程项目总承包模式的主要优点有( )。

231.技术措施不仅对解决建设工程实施过程中的技术问题是不可缺少的,而且对纠正目标偏差也有相当重要的作用,运用技术措施纠偏的关键有( )。