213.【案例】某实施监理的工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质,因此工程施工承包合同约定:地下防水工程可以分包。 由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主就要求承包商进场施工,同时对监理单位提出对设计图样质量把关的要求。 监理单位为满足业主要求,由专业监理工程师组织编制监理规划,并报送业主。其内容包括:①工程项目概况;②监理工作范围和内容;③项目监理机构的组织形式;④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;⑤因设计图样不齐全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;⑥对施工合同进行监督管理。 在承包商尚未确定防水工程分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务,业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商,已确定分包单位的进场时间,要求配合施工。 下列()分析是不妥的。

解析:根据题目的描述,我们首先明确监理规划的内容和作用。监理规划是监理单位针对一个具体的工程项目,为满足业主的要求而制定的监理工作程序和标准。它应该包括以下内容工程项目概况、监理工作范围和内容、项目监理机构的组织形式、设计质量控制、施工进度控制、合同管理和组织协调、信息管理等内容。 对于选项A,设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施应属于设计质量控制的部分,因此是监理规划的内容之一,分析是妥当的。 对于选项B,因设计图样不齐全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施,这也属于设计质量控制的内容,因此也是监理规划的内容之一,分析是妥当的。 对于选项C,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择一家专业防水施工单位,在没有正式签订分包合同的情况下,业主就确定分包单位进场作业。虽然业主具有一定的决策权,但在选择分包单位时,应该遵循公平、公正、透明、竞争的原则,并且在确定分包单位之后,应该及时与分包单位签订合同,明确双方的权利和义务。因此,选项C的分析是不妥当的。 对于选项D,总监理工程师在接到业主通知后,首先应及时与业主沟通,签发该分包意向无效的书面监理通知。这是因为在没有签订分包合同之前,总监理工程师有权对业主的决定提出异议,并要求业主按照正规流程选择分包单位并签订合同。因此,选项D的分析是妥当的。 对于选项E,业主违背了承包合同的约定及建设工程监理实施原则中的“公正、独立、自主”和“责权一致”的原则。这是因为在选择分包单位时,业主没有遵循公正、独立、自主的原则,并且没有与分包单位签订合同就进场作业,这违反了责权一致的原则。因此,选项E的分析是妥当的。 综上所述,选项ABC是不妥当的分析,正确为ABC。