多选题
15.虽然监理单位与承包商都是建筑市场的平等主体,但是两者之间存在的明显区别是()。
A
与业主的经济关系不同
B
服务的对象不同
C
履行合同所承担的责任不同
D
在工程建设风险上承担的责任不同
E
所承担工作的性质不同
答案解析
正确答案:ACDE
解析:
解析:监理单位与承包商都是建筑市场的平等主体,但两者之间存在的明显区别在于 A. 与业主的经济关系不同监理单位作为第三方向业主收取一定的监理费用,而承包商与业主之间则是依据合同进行工程款的支付。 B. 服务的对象不同监理单位服务的对象是业主,其主要职责是对承包商的施工过程进行监督和管理,确保工程质量。而承包商则是直接为业主提供建筑产品。 C. 履行合同所承担的责任不同监理单位作为第三方与承包商共同承担施工合同的责任,如果施工过程出现质量问题或违约情况,监理单位也需要承担相应的法律责任。而承包商则是直接面对业主,对合同条款的履行承担全部责任。 D. 在工程建设风险上承担的责任不同由于建筑市场存在各种不确定因素和风险,监理单位作为第三方需要在工程管理过程中严格把控风险,协助业主处理工程问题,同时也需要承担相应的风险责任。而承包商则是直接面对业主,承担工程建设的全部风险责任。 E. 所承担工作的性质不同监理单位的主要工作是对工程质量和进度进行监督和管理,确保工程建设符合合同要求规范。而承包商则是直接负责工程建设任务的实施,包括施工、材料采购、设备安装等。 因此,选项ACDE都是监理单位与承包商之间的明显区别。
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