多选题
1、【案例】6、某高层写字楼工程业主分别与甲施工总承包单位、监理公司M签订了工程施工合同和施工阶段监理合同。由于该工程项目地质条件复杂,经业主同意后甲施工总承包单位将深基础工程分包给乙专业基础施工单位。工程开工后,发生了如下事件:事件l:开挖深基坑时,发现商代古墓,经有关部门及专家鉴定该古墓有重大考古价值,当地有关文物管理部门与业主协商后决定在该处进行发掘工作,并从乙施工单位抽调部分力量参与文物发掘工作,经20天发掘工作基本完成。为此,乙施工单位向监理机构提出要求补偿参与考古发掘工作费用30万元和工程暂停施工等损失10万元,以及延长工期40天的要求。事件2:在基础工程施工中,管道铺设完毕后,施工方书面通知监理工程师检查管道铺设质量。但监理工程师未在合同约定的时间内前来检验,也未提出延期检查的书面要求。因此,乙施工单位即将管沟予以回填。此后,监理工程师书面指令要求施工方对管沟重新挖开,以便检验管道质量。管沟剥露后,经监理工程师检查,确认管道铺设质量达到设计图纸和合同要求,也符合标准和规范要求。为此,乙施工单位要求监理机构补偿再度剥露费用7万元和工期延长4天。事件3:在主体结构施工中,某部位工程为隐蔽工程,隐蔽施工前,施工方书面通知监理工程师对其质量检查验收。但监理工程师未在合同约定的时问内前来检验,也未提出延期检查的书面要求。因此,施工方将该部位工程隐蔽。为此,监理工程师书面指令要求施工方将该部分工程剥露,以便检验其质量。经剥露检查后,监理工程师确认其质量未达到设计图纸和合同要求,要求施工方返工。甲施工单位按要求进行了返工处理,经监理工程师检验质量合格并予以确认。为此,甲施工单位提出除该部位隐蔽工程返工费用是由于自身原因造成的质量不合格应自己承担外,要求监理机构补偿再度剥露费用9万元和工期延长5天。以下( )分析正确。
A
事件1中,应做到:①施工方应立即保护好现场,并于4小时内书面通知监理工程师;②监理工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门;③发包方(业主)按有关管理部门的要求采取妥善的保护措施,必要时,监理工程师可下达书面的暂停施工的指令,要求施工方配合,要做好保护工作,并采取措施,减少由于暂停施工给工程施工方带来的损失。
B
事件1中,乙施工单位提出的费用补偿及延长工期的要求是合理的。
C
事件2中,乙施工单位通过总承包单位向业主提出的费用补偿及延长工期的要求是合理的。
D
事件2中,乙施工单位通过总承包单位向业主提出的费用补偿及延长工期的要求是不合理的。
E
事件3中,甲施工单位提出补偿该部分隐蔽工程剥露的费用和延长工期的要求不合理。
答案解析
正确答案:ABD
解析:
题目解析
该工程涉及到业主、施工单位、监理单位的合同关系,发生了多个事件,需要正确分析每个事件的处理是否合理:
A选项:事件1中,给出了合理的处理方式,包括及时通知、报告、暂停施工的指令,保护工程施工方的权益。
B选项:事件1中,乙施工单位提出的费用补偿及延长工期的要求是合理的,因为这是由于业主原因导致的工期延误。
D选项:事件2中,乙施工单位通过总承包单位向业主提出的费用补偿及延长工期的要求是不合理的,因为检查后管道质量符合要求。
E选项:事件3中,甲施工单位提出补偿的要求是不合理的,因为质量不合格是由施工方自身原因造成的。
因此,正确答案是ABD。
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