多选题
物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务,需要注意().
A
提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务
B
合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C
委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致,不能混为一谈
D
专项维修资金的代管服务
E
物业装饰装修管理服务
答案解析
正确答案:ABC
解析:
物业服务企业在提供物业服务合同以外的服务时,需要注意以下几点:A. 提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务;B. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定;C. 委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致,不能混为一谈。因此,选项ABC是正确的。D和E选项并未在题目中提及,不属于需要注意的内容。
相关知识点:
物业合同外服务要点要记清
