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多选题
关于前期物业管理的合同风险,说法正确的是().
A
前期物业管理合同的期限具有不确定性,物业服务企业前期投入过大遭遇提前解约,将蒙受损失
B
前期物业服务阶段各种矛盾交织,处理不当将引发纠纷
C
物业服务企业为了拿到项目管理权,作出难以实现的承诺,致使接管项目后存在风险
D
业主(或物业使用人)往往对物业管理安全防范主体的责任认识不清,将原本不属于物业服务企业的责任强加给物业服务企业,导致纠纷或提前解约
答案解析
正确答案：ABC
解析：
A. 前期物业管理合同的期限具有不确定性，一旦物业服务企业投入过大却遭遇提前解约，将会蒙受损失。B. 前期物业服务阶段各种矛盾交织，如果处理不当可能引发纠纷。C. 物业服务企业为了拿到项目管理权，可能会作出难以实现的承诺，导致接管项目后存在风险。因此，选项ABC都涉及到前期物业管理合同风险的不同方面，都是正确的。
相关知识点：
前期物业合同风险要记清
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