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多选题
关于新建物业的承接查验,说法正确的是:().
A
建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业
B
业主在物业承接查验中具有知情权,但无监督权
C
依法应由建设单位负责保修的,应向物业服务企业交付保修保证金,也可以由物业服务企业负责保修,建设单位一次性拨付保修费用
D
小区公共设备、设施、辅助场所、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明,避免以后引起业主投诉纠纷
答案解析
正确答案：ACD
解析：
A. 建设单位不得要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业，这是保障物业质量和业主利益的重要规定。C. 建设单位负责保修的情况下，应向物业服务企业交付保修保证金或一次性拨付保修费用，确保物业的正常运行和维护。D. 界定产权并出具相关证明可以避免未来的纠纷和投诉，保障业主的权益。
相关知识点：
新建物业承接查验要点明晰
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