多选题
801.2002年4月2日,某银行与某公司签订贷款合同,约定银行贷款给公司,公司以土地使用权为抵押。2002年6月1日,公司办理土地使用权抵押登记手续,并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约还款,某银行提起诉讼。2003年2月4日,法院作出民事判决,认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并未取得土地使用权,该项抵押无效,判定银行无权主张土地使用权。关于本案,下列哪些说法是正确的?( )
A
办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承担赔偿责任
B
法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为无效的依据
C
银行须在2005年2月4日之前行使赔偿请求权
D
银行在向土地管理局请求赔偿之前,应当先确认抵押登记行为违法
E
AD
答案解析
正确答案:AD
解析:
题目:2002年4月2日,某银行与某公司签订贷款合同,约定银行贷款给公司,公司以土地使用权为抵押。2002年6月1日,公司办理土地使用权抵押登记手续,并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约还款,某银行提起诉讼。2003年2月4日,法院作出民事判决,认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并未取得土地使用权,该项抵押无效,判定银行无权主张土地使用权。关于本案,下列哪些说法是正确的?( )。
选项:A. 办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承担赔偿责任;B. 法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为无效的依据;C. 银行须在2005年2月4日之前行使赔偿请求权;D. 银行在向土地管理局请求赔偿之前,应当先确认抵押登记行为违法;E. AD
答案:AD
解析:根据情况,银行与公司签订贷款合同,公司以土地使用权为抵押,但后来法院判决认定该项抵押无效,银行无权主张土地使用权。由此可知,办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承担赔偿责任,故选项A是正确的。选项B涉及法院的民事判决,符合实际情况,所以答案为AD。
相关知识点:
行政赔偿责任情形要记清
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