多选题
自有生产楼装修、维修等支出,满足下列()任意一个条件的,应予以资本化,计入房屋价值。
A
修理支出超过计税基础的50%(以单独卡片为准)
B
延长房屋使用寿命2年以上
C
增加使用面积或改变房屋结构
D
改变房屋整体使用用途(不含局部改变用途)
答案解析
正确答案:ABCD
解析:
自有生产楼装修、维修等支出,若能够为企业带来经济利益流入,且成本能够可靠计量的前提下,并满足下列任意一个条件的,应予以资本化,计入房屋价值,按剩余折旧年限摊销,其中对于延长使用寿命的,应调整折旧年限。
(1)修理支出超过计税基础的50%(以单独卡片为准);
(2)延长房屋使用寿命2年以上;
(3)增加使用面积或改变房屋结构;
(4)改变房屋整体使用用途(不含局部改变用途)。
不满足上述条件的,维修支出应进行费用化处理。
(1)修理支出超过计税基础的50%(以单独卡片为准);
(2)延长房屋使用寿命2年以上;
(3)增加使用面积或改变房屋结构;
(4)改变房屋整体使用用途(不含局部改变用途)。
不满足上述条件的,维修支出应进行费用化处理。
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