2014年4月21日，某市地税局2014年第一期欠税扣押房产拍卖会在市地税局举行，拍卖会由甲拍卖公司主持。经过三个小时的激烈竞拍，共拍卖车库26套，仓库35套，流拍住宅5套，仓库10套，竞拍总价款达200余万元，拍卖所得在缴纳相关税费后，全部缴纳企业的欠税。关于地税局拍卖房产，下列说法正确的是（ ）

21、行政机关实施行政许可，可以要求申请人购买指定商品、接受有偿服务。

22、申请人必须亲自提出行政许可申请。

23、申请人要求行政机关对公示内容予以说明、解释的，行政机关可以说明、解释，提供准确、可靠的信息。

24、申请人提出行政许可申请，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，行政机关应当当场告知申请人需要补正的全部内容。

25、行政机关受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖经办工作人员专用印章和注明日期的书面凭证。

26、行政机关应当建立和完善有关制度，推行电子政务，在行政机关的网站上公布行政许可事项，方便申请人采取数据电文等方式提出行政许可申请。

27、行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式，行政机关能够当场作出决定的，可以当场作出书面的行政许可

28、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，行政机关应当指派一名以上工作人员进行核查。

29、申请人的申请符合法定条件、标准的，行政机关应当依法作出准予行政许可的口头决定。

30、行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的，应当说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。