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8.承租人甲公司与出租人乙公司于2×21年1月1日签订了为期5年的办公大楼租赁合同,每年的租赁付款额为100万元,在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5%。已知(P/A,5%,5)=4.3295。不考虑其他因素,2×22年租赁负债的账面价值减少()万元。
7.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年20万元,续租期间为每年22万元,所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为8万元,其中,6万元为向该楼层前任租户支付的款项,2万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金;(3)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人同意报销2万元的佣金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。已知(P/A,5%,9)=7.1078。不考虑其他因素,甲公司使用权资产的初始入账金额为()万元。
6.承租人甲公司于2×22年1月1日与出租人乙公司签订汽车租赁合同,每年年末支付租金10万元,租赁期为5年,甲公司确定租赁内含利率为6%。合同中就担保余值的规定如下:如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于8万元,则甲公司需向乙公司支付8万元与汽车公允价值之间的差额。在租赁期开始日,甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为6万元。已知(P/A,6%,5)=4.2124,(P/F,6%,5)=0.7473.2×22年1月1日,甲公司应确认的租赁负债为()万元。
5.承租人甲公司签订了一项为期5年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为50万元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100,预计一年后的消费者价格指数为115,两年后的消费者价格指数为120。不考虑其他因素,甲公司租赁期开始日应确认的年租赁付款额为()万元。
4.甲公司从乙公司租赁一辆巴士作为员工班车和一辆卡车用于公司运输,租赁期为3年。乙公司同意在整个租赁期内维护车辆,合同固定对价为150万元,按年分期支付,每年支付50万元,合同对价包含了车辆的维护费用。假定甲公司租入的巴士和卡车属于单独租赁。甲公司观察到乙公司在市场上单独出租租赁期为3年的巴士、卡车的价格分别为78万元和63万元。甲公司估计3年期巴士和卡车维护服务的可观察单独价格分别为18万元和9万元。假定甲公司未采用简化处理,而是将非租赁部分(维护服务)与租入的各台车辆分别进行会计处理。不考虑其他因素,甲公司租赁卡车应确认的租赁付款额为()万元。
3.甲公司与某机场运营商(供应商)签订了使用机场某处空间销售商品的三年期合同。合同规定了空间的大小,该空间可位于机场内的任一登机区域。在使用期内,供应商有权随时变更分配给甲公司的空间位置,供应商变更客户空间位置的相关成本极小。甲公司使用易于移动的售货亭销售商品,机场有很多符合合同规定空间的区域。不考虑其他因素,下列表述中正确的是()。
2.下列关于租赁的分拆和合并的表述中不正确的是()。
1.下列关于实质性替换权的表述中不正确的是()。
26.对于定制化程度高的商品,客户验收仅仅是一项例行程序。( )
25.在售后代管商品安排下,对于尚未发货的商品确认了收入的,企业应当考虑是否还承担了保管服务等其他履约义务,从而应当将部分交易价格分摊至该其他履约义务。( )
