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13.2×22年7月1日,甲公司与乙公司签订两项合同。第一项合同约定,甲公司以300万元的价格向乙公司销售一台设备,该设备的账面余额为400万元,已计提折旧为160万元,剩余使用寿命为5年。另一项合同约定,甲公司从乙公司租入此项设备,租赁期为3年,年租金为120万元,租金于每年年末支付。该设备的公允价值为400万元。根据交易的条款和条件,甲公司转让该设备不属于销售。不考虑其他因素,甲公司对此项交易的会计处理正确的是()。
12.下列关于转租赁的表述中不正确的是()。
11.甲公司与乙公司签订一份租赁合同,将其一辆汽车出租给乙公司使用,租赁期为3年,每年年末收取固定租金8万元。甲公司预计在租赁期结束时,该汽车的公允价值为5万元,未被担保。甲公司的租赁内含利率为6%,已知(PA,6%,3)=2.6730,(P/F,6%,3)=0.8396。不考虑其他因素,甲公司在租赁期开始日应确认的应收融资租赁款的账面价值为()万元。
10.承租人甲公司与出租人乙公司签订一份为期5年的设备租赁合同。合同约定,每年的租赁付款额为10万元,于每年年末支付,甲公司拥有在租赁期结束时以5万元购买该设备的选择权。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款年利率为5%。租赁期开始日,甲公司计划开发自有设备以替代租赁资产,因此甲公司不能合理确定将行使购买选择权。在第3年年末,甲公司作出削减开发项目的战略决定,包括上述替代设备的开发,且甲公司预计该设备在租赁期结束时的公允价值为7万元。因此,甲公司重新评估后认为,能合理确定将行使该购买选择权,第3年年末的增量借款年利率为5.5%。已知(P/A,5%,2)=1.8594,(P/A,5%,5)=4.3295。不考虑其他因素,下列表述中不正确的是()。
9.甲公司就1000平方米的办公场所签订一项为期10年的租赁合同。在第6年年初,甲公司和出租人同意对原租赁剩余的5年租赁合同进行修改,以扩租同一建筑物内800平方米的办公场所。租赁总对价的增加额与新增800平方米办公场所的当前市价金额相当。不考虑其他因素,下列会计处理表述中正确的是()。
8.承租人甲公司与出租人乙公司于2×21年1月1日签订了为期5年的办公大楼租赁合同,每年的租赁付款额为100万元,在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5%。已知(P/A,5%,5)=4.3295。不考虑其他因素,2×22年租赁负债的账面价值减少()万元。
7.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年20万元,续租期间为每年22万元,所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为8万元,其中,6万元为向该楼层前任租户支付的款项,2万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金;(3)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人同意报销2万元的佣金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。已知(P/A,5%,9)=7.1078。不考虑其他因素,甲公司使用权资产的初始入账金额为()万元。
6.承租人甲公司于2×22年1月1日与出租人乙公司签订汽车租赁合同,每年年末支付租金10万元,租赁期为5年,甲公司确定租赁内含利率为6%。合同中就担保余值的规定如下:如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于8万元,则甲公司需向乙公司支付8万元与汽车公允价值之间的差额。在租赁期开始日,甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为6万元。已知(P/A,6%,5)=4.2124,(P/F,6%,5)=0.7473.2×22年1月1日,甲公司应确认的租赁负债为()万元。
5.承租人甲公司签订了一项为期5年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为50万元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100,预计一年后的消费者价格指数为115,两年后的消费者价格指数为120。不考虑其他因素,甲公司租赁期开始日应确认的年租赁付款额为()万元。
4.甲公司从乙公司租赁一辆巴士作为员工班车和一辆卡车用于公司运输,租赁期为3年。乙公司同意在整个租赁期内维护车辆,合同固定对价为150万元,按年分期支付,每年支付50万元,合同对价包含了车辆的维护费用。假定甲公司租入的巴士和卡车属于单独租赁。甲公司观察到乙公司在市场上单独出租租赁期为3年的巴士、卡车的价格分别为78万元和63万元。甲公司估计3年期巴士和卡车维护服务的可观察单独价格分别为18万元和9万元。假定甲公司未采用简化处理,而是将非租赁部分(维护服务)与租入的各台车辆分别进行会计处理。不考虑其他因素,甲公司租赁卡车应确认的租赁付款额为()万元。
