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1.下列关于租赁三要素的表述中正确的有()。
14.2×22年7月1日,甲公司与乙公司签订两项合同。第一项合同约定,甲公司以300万元的价格向乙公司销售一台设备,该设备的账面余额为400万元,已计提折旧为160万元,剩余使用寿命为5年。另一项合同约定,甲公司从乙公司租人此项设备,租赁期为3年,年租金为120万元,租金于每年年末支付。该设备的公允价值为380万元。根据交易的条款和条件,甲公司转让该设备属于销售。不考虑其他因素,甲公司对此项交易的会计处理不正确的是()。
13.2×22年7月1日,甲公司与乙公司签订两项合同。第一项合同约定,甲公司以300万元的价格向乙公司销售一台设备,该设备的账面余额为400万元,已计提折旧为160万元,剩余使用寿命为5年。另一项合同约定,甲公司从乙公司租入此项设备,租赁期为3年,年租金为120万元,租金于每年年末支付。该设备的公允价值为400万元。根据交易的条款和条件,甲公司转让该设备不属于销售。不考虑其他因素,甲公司对此项交易的会计处理正确的是()。
12.下列关于转租赁的表述中不正确的是()。
11.甲公司与乙公司签订一份租赁合同,将其一辆汽车出租给乙公司使用,租赁期为3年,每年年末收取固定租金8万元。甲公司预计在租赁期结束时,该汽车的公允价值为5万元,未被担保。甲公司的租赁内含利率为6%,已知(PA,6%,3)=2.6730,(P/F,6%,3)=0.8396。不考虑其他因素,甲公司在租赁期开始日应确认的应收融资租赁款的账面价值为()万元。
10.承租人甲公司与出租人乙公司签订一份为期5年的设备租赁合同。合同约定,每年的租赁付款额为10万元,于每年年末支付,甲公司拥有在租赁期结束时以5万元购买该设备的选择权。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款年利率为5%。租赁期开始日,甲公司计划开发自有设备以替代租赁资产,因此甲公司不能合理确定将行使购买选择权。在第3年年末,甲公司作出削减开发项目的战略决定,包括上述替代设备的开发,且甲公司预计该设备在租赁期结束时的公允价值为7万元。因此,甲公司重新评估后认为,能合理确定将行使该购买选择权,第3年年末的增量借款年利率为5.5%。已知(P/A,5%,2)=1.8594,(P/A,5%,5)=4.3295。不考虑其他因素,下列表述中不正确的是()。
9.甲公司就1000平方米的办公场所签订一项为期10年的租赁合同。在第6年年初,甲公司和出租人同意对原租赁剩余的5年租赁合同进行修改,以扩租同一建筑物内800平方米的办公场所。租赁总对价的增加额与新增800平方米办公场所的当前市价金额相当。不考虑其他因素,下列会计处理表述中正确的是()。
8.承租人甲公司与出租人乙公司于2×21年1月1日签订了为期5年的办公大楼租赁合同,每年的租赁付款额为100万元,在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5%。已知(P/A,5%,5)=4.3295。不考虑其他因素,2×22年租赁负债的账面价值减少()万元。
7.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年20万元,续租期间为每年22万元,所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为8万元,其中,6万元为向该楼层前任租户支付的款项,2万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金;(3)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人同意报销2万元的佣金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。已知(P/A,5%,9)=7.1078。不考虑其他因素,甲公司使用权资产的初始入账金额为()万元。
6.承租人甲公司于2×22年1月1日与出租人乙公司签订汽车租赁合同,每年年末支付租金10万元,租赁期为5年,甲公司确定租赁内含利率为6%。合同中就担保余值的规定如下:如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于8万元,则甲公司需向乙公司支付8万元与汽车公允价值之间的差额。在租赁期开始日,甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为6万元。已知(P/A,6%,5)=4.2124,(P/F,6%,5)=0.7473.2×22年1月1日,甲公司应确认的租赁负债为()万元。
