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多选题
4、关于农村村民建房,下面说法正确的是()。( )
A
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
B
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
C
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
D
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
E
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
答案解析
正确答案：ABCDE
解析：
题目解析
正确答案是ABCDE。解析如下：
A选项是正确的，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，这是对宅基地的规定。
B选项是正确的，对于人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
C选项是正确的，农村村民建住宅时需要符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
D选项是正确的，编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划时应当统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。
E选项是正确的，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地是不予批准的。
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