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多选题
自有生产楼装修、维修等支出，满足下列（）任意一个条件的，应予以资本化，计入房屋价值。
A
修理支出超过计税基础的50%（以单独卡片为准）
B
延长房屋使用寿命2年以上
C
增加使用面积或改变房屋结构
D
改变房屋整体使用用途（不含局部改变用途）
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
自有生产楼装修、维修等支出，若能够为企业带来经济利益流入，且成本能够可靠计量的前提下，并满足下列任意一个条件的，应予以资本化，计入房屋价值，按剩余折旧年限摊销，其中对于延长使用寿命的，应调整折旧年限。
（1）修理支出超过计税基础的50%（以单独卡片为准）；
（2）延长房屋使用寿命2年以上；
（3）增加使用面积或改变房屋结构；
（4）改变房屋整体使用用途（不含局部改变用途）。
不满足上述条件的，维修支出应进行费用化处理。
（1）修理支出超过计税基础的50%（以单独卡片为准）；
（2）延长房屋使用寿命2年以上；
（3）增加使用面积或改变房屋结构；
（4）改变房屋整体使用用途（不含局部改变用途）。
不满足上述条件的，维修支出应进行费用化处理。
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