自有生产楼装修、维修等支出，满足下列（）任意一个条件的，应予以资本化，计入房屋价值。

企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费（不含可抵扣的增值税进项税额）、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和员工培训费等。

工程预付款属于建造资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，因此应在在建工程科目中核算。

使用寿命不确定的无形资产也是需要进行摊销的。

软件资产折旧或摊销年限一经确定，不得变更。

各公司至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。

企业取得土地使用权用于建造厂房时，土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。

某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理的，应全部确认为投资性房地产。

如果该软件是相关硬件不可缺少的组成部分，则判断软件应作为固定资产。

新租赁准则，承租人不需要区分经营租赁和融资租赁。

企业以自营方式建造固定资产，发生的工程成本应通过“在建工程”科目核算，在取得竣工决算表日，从“在建工程”科目转入“固定资产”科目。