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证券投资学练习题
251
单选题

46、甲公司与乙公司签订租赁协议,根据协议约定,甲公司租赁乙公司1000平方米的办公场所,租赁期5年。在第5年年末,甲公司和乙公司协商变更了原租赁协议,将租赁期延长3年,每年租金不变,延长租期的租金部分单独价格与调整后的金额相当。不考虑其他因素,下列说法正确的是(  )。(单选题)

A
 作为租赁合同变更,应与原租赁合同合并处理
B
 作为租赁合同变更,应将延长租赁期作为一项单独的租赁进行处理
C
 作为租赁合同变更,应将尚未履行部分与变更后的租赁合同合并作为一项新合
D
 作为租赁合同变更,应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现,重新计量租赁负债

答案解析

正确答案:B

解析:

甲公司与乙公司签订租赁协议,租赁期为5年。在第5年年末,双方协商将租赁期延长3年,每年租金不变,延长租期的租金部分单独价格与调整后的金额相当。根据题目描述,租赁合同发生了变更,将延长租赁期作为一项单独的租赁进行处理是符合租赁会计准则的要求。因此,选项B是正确答案。选项A、C和D都涉及将变更后的租赁与原租赁合同合并处理或重新计量租赁负债,这与题目描述不符,所以是不正确的选项。
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