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证券投资学练习题
251
单选题

45、甲公司从乙公司租赁影视基地,租赁期5年,年租金1000万元。根据合同约定,甲公司可以在租赁期结束时以100万元购买该影视基地。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为4.5%。租赁期开始日,甲公司评估认为不能合理确定将行使购买选择权。甲公司计划在3年后自行搭建影视基地。根据上述资料,不考虑其他因素,下列表述正确的是(  )(单选题)

A
 甲公司应在租赁期结束时将购买价款100万元计入租赁负债
B
 甲公司如果在第3年未能自行搭建影视基地,应将租赁期结束时支付的购买价款100万元计入租赁负债
C
 甲公司如果在第3年未能自行搭建影视基地,应按4.5%的利率将租赁期结束时支付的购买价款100万元折现后计入租赁负债
D
 甲公司如果在第3年未能自行搭建影视基地,应评估2年后影视基地的公允价值,如果选择购买具有经济效益,应采用第3年年末的内含利率(或增量借款利率)将租赁结束时支付的购买价款折现计入租赁负债

答案解析

正确答案:D

解析:

甲公司租赁影视基地,合同约定租赁期为5年,年租金为1000万元。甲公司可以在租赁期结束时以100万元购买该影视基地。根据题目描述,甲公司无法确定租赁内含利率,但增量借款利率为4.5%。甲公司计划在3年后自行搭建影视基地。根据租赁会计准则,如果无法合理确定购买选择权,购买价款不计入租赁负债。因此,选项A和选项B都是不正确的。选项C中提到将购买价款折现计入租赁负债,但根据题目描述,无法确定租赁内含利率,所以该选项也不正确。选项D提到在第3年评估影视基地的公允价值,并根据内含利率折现计入租赁负债,这符合租赁会计准则的要求,因此是正确答案。
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