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证券投资学练习题
251
单选题

44、甲公司从乙公司租赁一间商铺,甲公司初始确认的租赁负债金额为1200万元,在签订租赁协议之前已向乙公司支付不可退还的保证金10万元,支付原租户搬迁补偿款6万元(乙公司同意补偿其中的3万元)。不考虑其他因素,甲公司应确认的使用权资产是(  )。(单选题)

A
 1200万元
B
 1216万元
C
 1210万元
D
 1213万元

答案解析

正确答案:D

解析:

甲公司从乙公司租赁商铺,在签订租赁协议之前已支付保证金和搬迁补偿款。根据题目描述,租赁负债金额为1200万元,已支付的保证金为10万元,搬迁补偿款为6万元,其中乙公司同意补偿其中的3万元。因此,甲公司实际确认的使用权资产应为租赁负债减去已支付的保证金和补偿款,即1200 - 10 - 3 = 1187万元。选项D中的1213万元是计算错误的,正确答案是1187万元。
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