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1、案例7 2001年7月,章某向聂某借款20万元。在同村王某的见证下,双方口头约定期限6个月,利息1万元,预先从本金中扣除,聂某实际交付19万元于章某。同年12月,章某向聂某偿还了19万元。2002年,聂某数次追讨利息未果,遂向法院起诉。 根据以上情况,回答下列问题: 2、民间借贷的利率可以适当高于银行利率,自然人如就利息纠纷诉之法院,法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的( )倍。超出此限度,超出部分利息不予保护。
1、案例7 2001年7月,章某向聂某借款20万元。在同村王某的见证下,双方口头约定期限6个月,利息1万元,预先从本金中扣除,聂某实际交付19万元于章某。同年12月,章某向聂某偿还了19万元。2002年,聂某数次追讨利息未果,遂向法院起诉。 根据以上情况,回答下列问题: 1、以下说法正确的是( )。
1、案例6 2000年2月10日,某建材厂与某银行签订了贷款10万元的协议,借款期为1年。2001年2月10日,某建材厂只还了5万元贷款,剩下5万元没有偿还。某银行一直没有催要。2003年3月,某银行开始催还旧债。某建材厂写了还款计划并与某银行签订了还款协议,还款协议写明,某建材厂应于2003年5月30日前还清全部欠款。2003年5月30日,某银行向某建材厂催款,某建材厂认为:未偿还贷款的诉讼时效已经届满。某银行的5万元债权不再受法律保护,本厂不再负有偿还义务。所以诉讼时效届满后签订的还款协议无效,故拒绝还款。某银行认为,借款协议和还款协议都是在双方平等自愿的基础上达成的,银行的债权是合法的,应受法律保护,故向法院起诉,要求判决某建材厂履行还款义务。 根据以上情况,回答下列问题: 4、本案中建材厂是否应承担还款责任?( )
1、案例6 2000年2月10日,某建材厂与某银行签订了贷款10万元的协议,借款期为1年。2001年2月10日,某建材厂只还了5万元贷款,剩下5万元没有偿还。某银行一直没有催要。2003年3月,某银行开始催还旧债。某建材厂写了还款计划并与某银行签订了还款协议,还款协议写明,某建材厂应于2003年5月30日前还清全部欠款。2003年5月30日,某银行向某建材厂催款,某建材厂认为:未偿还贷款的诉讼时效已经届满。某银行的5万元债权不再受法律保护,本厂不再负有偿还义务。所以诉讼时效届满后签订的还款协议无效,故拒绝还款。某银行认为,借款协议和还款协议都是在双方平等自愿的基础上达成的,银行的债权是合法的,应受法律保护,故向法院起诉,要求判决某建材厂履行还款义务。 根据以上情况,回答下列问题: 3、在诉讼时效期间的最后( )个月内,因不可抗力或者其他障碍导致某银行不能行使请求权的,诉讼时效中止。
1、案例6 2000年2月10日,某建材厂与某银行签订了贷款10万元的协议,借款期为1年。2001年2月10日,某建材厂只还了5万元贷款,剩下5万元没有偿还。某银行一直没有催要。2003年3月,某银行开始催还旧债。某建材厂写了还款计划并与某银行签订了还款协议,还款协议写明,某建材厂应于2003年5月30日前还清全部欠款。2003年5月30日,某银行向某建材厂催款,某建材厂认为:未偿还贷款的诉讼时效已经届满。某银行的5万元债权不再受法律保护,本厂不再负有偿还义务。所以诉讼时效届满后签订的还款协议无效,故拒绝还款。某银行认为,借款协议和还款协议都是在双方平等自愿的基础上达成的,银行的债权是合法的,应受法律保护,故向法院起诉,要求判决某建材厂履行还款义务。 根据以上情况,回答下列问题: 2、在诉讼时效期间内,以下行为不构成诉讼时效中断的为( )。
1、案例6 2000年2月10日,某建材厂与某银行签订了贷款10万元的协议,借款期为1年。2001年2月10日,某建材厂只还了5万元贷款,剩下5万元没有偿还。某银行一直没有催要。2003年3月,某银行开始催还旧债。某建材厂写了还款计划并与某银行签订了还款协议,还款协议写明,某建材厂应于2003年5月30日前还清全部欠款。2003年5月30日,某银行向某建材厂催款,某建材厂认为:未偿还贷款的诉讼时效已经届满。某银行的5万元债权不再受法律保护,本厂不再负有偿还义务。所以诉讼时效届满后签订的还款协议无效,故拒绝还款。某银行认为,借款协议和还款协议都是在双方平等自愿的基础上达成的,银行的债权是合法的,应受法律保护,故向法院起诉,要求判决某建材厂履行还款义务。 根据以上情况,回答下列问题: 1、本案中借款合同纠纷诉讼时效为( )年,至()届满。
1、案例5 某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。 根据以上情况,回答下列问题: 4、本案中,如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押,银行是否有权解除租赁合同?( )
1、案例5 某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。 根据以上情况,回答下列问题: 3、若开发公司未将抵押事实告知租户,则租户的损失应由( )。
1、案例5 某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。 根据以上情况,回答下列问题: 2、银行是否有权解除租赁合同?( )
1、案例5 某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。 根据以上情况,回答下列问题: 1、开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效?( )
