63、下列哪些房地产不得设定抵押( )。

下列哪些房地产不得设定抵押( )。 A. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 B. 列入文物保护的建筑物 C. 以依法公告列入拆迁范围的房地产 D. 预购商品房和在建工程 答案: ABC 答案解析：根据中国法律和相关规定，有些房地产不得设定抵押。选项A中提到的房地产用于公共福利事业，属于公益性质，不得设定抵押。选项B中提到的文物保护建筑物在文物保护的范围内，通常也不能设定抵押。选项C中提到的列入拆迁范围的房地产可能在未来会被拆迁，存在不确定性，因此也不能设定抵押。选项D中提到的预购商品房和在建工程属于未来尚未完工或未交付的房地产，风险较大，一般也不允许设定抵押。综上所述，选项ABC都是不能设定抵押的房地产类型。