多选题
61、下列关于土地使用权抵押的说法正确的是( )。
A
土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B
地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押
C
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当依照规定办理抵押登记
D
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记
答案解析
正确答案:ABCD
解析:
选项A:土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。根据土地使用权抵押的规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物也随之抵押。
选项B:地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。根据相关规定,如果地上建筑物、其他附着物抵押,那么其使用范围内的土地使用权也随之抵押。
选项C:土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当依照规定办理抵押登记。根据相关规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押时,需要按照规定进行抵押登记。
选项D:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。这是根据相关规定,如果因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权,需要按照规定办理过户登记。
综上所述,选项ABCD都是关于土地使用权抵押的正确说法。
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