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2023信贷从业人员资格考试题库
2,955
多选题

120、下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是:( )

A
 甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B
 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押
C
 甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D
 甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

答案解析

正确答案:CD

解析:

题目解析 关于物权设定生效时间的说法,正确的是根据不同情况可能存在不同的规定。根据中国的法律规定: A选项:甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权。这是正确的,因为根据房屋买卖合同的约定,房屋的所有权转移一般是在房屋变更登记后生效。 B选项:甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权。这也是正确的,因为根据抵押法的规定,抵押权设定一般是在抵押物进行抵押登记后生效。 C选项:甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权。这是正确的,因为根据继承法的规定,继承人在遗产变更登记后取得遗产的所有权。 D选项:甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权。这是错误的,因为根据房屋所有权的取得方式,自建房屋的所有权不是通过房屋变更登记而是通过房屋建造完工后自动取得。 综上所述,选项CD中的说法是错误的,所以答案选项为CD。
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